Budowa domu to nie tylko realizacja marzeń o własnym kącie, ale także duże wyzwanie logistyczne i finansowe. Koszty budowy domu mogą znacznie różnić się w zależności od wielu czynników, takich jak lokalizacja, wielkość domu, wybór materiałów czy sposób realizacji inwestycji. W tym artykule postaramy się przybliżyć, ile kosztuje budowa domu na podstawie doświadczeń różnych osób, które podzieliły się swoimi historiami na YouTube.
Na początek warto zaznaczyć, że budowa domu zaczyna się długo przed włożeniem pierwszej łopaty w ziemię. Koszty związane z formalnościami, takimi jak wynajęcie architekta, geodety czy geologa, mogą wynieść nawet kilka tysięcy złotych. Na przykład, Karol Milewski z kanału „Karol Milewski” podał, że koszty te wyniosły u niego 9 000 PLN.
Kolejnym etapem jest budowa fundamentów i ścian. Koszty materiałów na te cele mogą wynieść nawet 40 000 PLN, jak podaje Karol Milewski. Do tego dochodzą koszty prac murarskich, które w jego przypadku wyniosły 35 000 PLN.
Dach to kolejny ważny element domu, który generuje koszty. Na materiały na dach Karol Milewski wydał 18 000 PLN. Warto jednak pamiętać, że koszty te mogą się różnić w zależności od wyboru pokrycia dachowego.
Kiedy dom jest już zamknięty, czas na prace wykończeniowe. Tutaj koszty mogą znacznie się różnić w zależności od standardu, na jaki się decydujemy. Autor kanału „Projekt dom” podał, że koszt wykończenia małej łazienki na dole wyniósł u niego 8000 PLN, a większej łazienki na górze – 12 000 PLN. Wykonanie podłogi kosztowało go 15 000 PLN, a wykonanie kuchni – 40 000 PLN (plus sprzęt za dodatkowe 20 000 PLN).
Budowa domu to nie tylko prace budowlane, ale także wyposażenie domu. Na przykład, autorka kanału „Różowym okiem” podała, że koszt instalacji systemu rekuperacji wyniósł u niej 35,560 PLN, a pompa ciepła – 25,380 PLN.
Podsumowując, koszt budowy domu może wynieść od kilkuset tysięcy do nawet kilku milionów złotych. Wszystko zależy od wielu czynników, takich jak wielkość domu, wybór materiałów, standard wykończenia czy sposób realizacji inwestycji.
Poniżej znajdują się filmy które warto zobaczyć. Podane są konkretne etapy prac oraz ceny.
Film jest prowadzony przez Emila, który prowadzi kanał na YouTube o budowie domu w Polsce. W tym konkretnym filmie Emil pokazuje, ile kosztowało go zbudowanie domu, który jest już gotowy do zamieszkania, chociaż nie jest jeszcze w pełni wykończony. Przez cały film Emil pokazuje różne części domu, takie jak kuchnia, łazienki, pokoje, garaż, a także zewnętrzne elementy, takie jak balkon.
Podczas prezentacji domu Emil omawia różne koszty związane z budową i wykończeniem domu. Poniżej znajduje się zestawienie niektórych z tych kosztów:
- Kamień elewacyjny: 11 000 PLN
- Wygrzewanie Pianapur: 1 200 PLN
- Stelaż bidetu z toaletą: 2 118 PLN
- Umywalki z szafkami: 1 400 PLN
- Wewnętrzne okna: 700 PLN
- Płytki: 7 800 PLN
- Farby: 695 PLN
- Fugas: 357 PLN
- Dwa grzejniki łazienkowe: 1 323 PLN
- Grzejniki do tych grzejników: 550 PLN
- Wszystkie lampy w domu: 3 924 PLN
- Gniazdka, przełączniki: 1 890 PLN
- Prysznic deszczowy: 1 300 PLN
- Kran kuchenny: 438 PLN
- Zlew kuchenny: 1 520 PLN
- Kuchnia (meble): 27 000 PLN
- Sprzęt AGD do kuchni: 16 300 PLN
Sumując wszystkie te koszty, Emil wydał na budowę domu łącznie 818 496 PLN, w tym koszt działki wynoszący 112 200 PLN. Bez uwzględnienia kosztu działki, budowa domu kosztowała 706 296 PLN.
Emil zaznacza, że te koszty mogłyby być niższe, gdyby zdecydował się na tańsze materiały lub zrezygnował z niektórych elementów, takich jak drzwi elektryczne czy systemy grzewcze. Jednak podkreśla, że koszty te mogłyby być również znacznie wyższe, w zależności od wyboru materiałów i wykończenia.
Film jest prowadzony przez Gretę i Przemka, którzy prowadzą kanał na YouTube o budowie domu w Polsce. W tym konkretnym filmie omawiają, ile kosztowało ich zbudowanie domu w ciągu roku od rozpoczęcia budowy. Przez cały film omawiają różne etapy budowy i związane z nimi koszty.
Poniżej znajduje się zestawienie niektórych z tych kosztów:
- Fundamenty: 36 363 PLN
- Ściany (z pustaków Solbet): 34 452 PLN
- Dach (materiał): 21 175 PLN
- Prace murarskie: 22 470 PLN
- Dach (całość, w tym pokrycie dachowe): 77 452 PLN
- Ścianki działowe: 6 488 PLN
- Okna: 23 993 PLN
- Instalacja elektryczna: 11 600 PLN
- Instalacja wodno-kanalizacyjna: 7 700 PLN
- Tynki: 19 128.74 PLN
- Styropian podłogowy: 5 952 PLN
- Ogrzewanie podłogowe: 13 700 PLN
- Wylewki: 7 070 PLN
- Drzwi i brama garażowa: 15 000 PLN
- Skrzynka gazowa: 2 611 PLN
- Wkład kominowy: 3 700 PLN
Podsumowując, koszt budowy domu wyniósł do tej pory 310 663 PLN. Greta i Przemek zaznaczają, że niektóre drobne elementy budowlane nie zostały uwzględnione w tej sumie, więc rzeczywisty koszt może być nieco wyższy.
W filmie Karol omawia, ile kosztowało go zbudowanie domu w ciągu roku od rozpoczęcia budowy.
Film rozpoczyna się od wprowadzenia, w którym Karol mówi, że będzie omawiał koszt budowy domu w stanie surowym otwartym z 2022 roku. Następnie jedzie na plac budowy, ale zatrzymuje się po drodze w sklepie Leroy Merlin, aby kupić niezbędne materiały.
Na placu budowy Karol pokazuje swój dom i omawia, co zostało do tej pory zrobione. Następnie przechodzi do omówienia kosztów poszczególnych etapów budowy.
Pierwszym etapem są koszty związane z formalnościami przed rozpoczęciem budowy, takimi jak architekt, geodeta, geolog, które wyniosły 9 000 PLN. Następnie omawia koszt budowy ścian i fundamentów, który wyniósł 40 000 PLN. Kolejnym etapem jest dach - na materiały wydał 18 000 PLN. Prace murarskie kosztowały go 35 000 PLN.
Karol podkreśla, że te koszty są tylko szacunkowe i nie uwzględniają niektórych drobnych elementów budowlanych. Mówi, że jeśli zleciłby całą pracę firmie, koszt wyniósłby około 140 000 PLN, ale jeśli zrobiłby wszystko sam, koszt wyniósłby około 90 000 PLN.
Pod koniec filmu Karol podsumowuje, że łączny koszt budowy domu wyniósł do tej pory 115 000 PLN. Mówi, że wkrótce dostarczy okna, co będzie doskonałym pretekstem do nagrania kolejnego materiału.
W tym filmie autor omawia aktualny etap budowy swojego domu o powierzchni 114 m2, jakie koszty poniósł do momentu nagrania filmu i jakie są dalsze plany. Przez cały film omawia różne etapy budowy i związane z nimi koszty.
Poniżej znajduje się zestawienie niektórych z tych kosztów:
- Koszty związane z formalnościami przed rozpoczęciem budowy (architekt, geodeta, geolog): 3500 PLN
- Mapa do celów projektowych: 900 PLN
- Wybór ziemi: 350 PLN
- Koszt budowy sufitów: 400 PLN
- Projekt domu: 2900 PLN
- Rejestracja księgi wieczystej: 50 PLN
- Rama oświetleniowa: 220 PLN
- Pręty FI 12: 825 PLN
- Licznik energii elektrycznej: 670 PLN
- Elektryk (wraz z projektem): 470 PLN
- PAPA: 230 PLN
- Wiadro i rączka: 100 PLN
- Cement: 500 PLN
- Beton B20 na płyty fundamentowe: 5570 PLN
- Prace murarskie: 8700 PLN
- Styropian Aqua: 2500 PLN
- Klej do pianki, folia bąbelkowa, Disperbit, pistolet do pianki: 478 PLN
- Piasek: 2500 PLN
- Rury kanalizacyjne: 750 PLN
- Wykonanie kanalizacji: 1200 PLN
- Wypożyczenie zagęszczarki: 280 PLN
- Solbet: 17000 PLN
- Profile CD i grzybki do zawieszenia sufitów: 380 PLN
- Beton B10 na chudego: 6800 PLN
- Podkładka podłogowa: 160 PLN
- Klej Solbet: 550 PLN
- Beton B25 na wieńce: 3136 PLN
- Konstrukcja wieńca: 35000 PLN
Podsumowując, koszt budowy domu wyniósł do tej pory 70113 PLN, nie uwzględniając kosztu konstrukcji wieńca, który wyniesie dodatkowe 35000 PLN. Autor filmu zaznacza, że niektóre drobne elementy budowlane nie zostały uwzględnione w tej sumie, więc rzeczywisty koszt może być nieco wyższy.
W tym filmie autor omawia aktualny etap budowy swojego domu o powierzchni 114 m2, jakie koszty poniósł do momentu nagrania filmu i jakie są dalsze plany. Przez cały film omawia różne etapy budowy i związane z nimi koszty.
Poniżej znajduje się zestawienie niektórych z tych kosztów:
- Koszty związane z formalnościami przed rozpoczęciem budowy (architekt, geodeta, geolog): 3500 PLN
- Mapa do celów projektowych: 900 PLN
- Wybór ziemi: 350 PLN
- Koszt budowy sufitów: 400 PLN
- Projekt domu: 2900 PLN
- Rejestracja księgi wieczystej: 50 PLN
- Rama oświetleniowa: 220 PLN
- Pręty FI 12: 825 PLN
- Licznik energii elektrycznej: 670 PLN
- Elektryk (wraz z projektem): 470 PLN
- PAPA: 230 PLN
- Wiadro i rączka: 100 PLN
- Cement: 500 PLN
- Beton B20 na płyty fundamentowe: 5570 PLN
- Prace murarskie: 8700 PLN
- Styropian Aqua: 2500 PLN
- Klej do pianki, folia bąbelkowa, Disperbit, pistolet do pianki: 478 PLN
- Piasek: 2500 PLN
- Rury kanalizacyjne: 750 PLN
- Wykonanie kanalizacji: 1200 PLN
- Wypożyczenie zagęszczarki: 280 PLN
- Solbet: 17000 PLN
- Profile CD i grzybki do zawieszenia sufitów: 380 PLN
- Beton B10 na chudego: 6800 PLN
- Podkładka podłogowa: 160 PLN
- Klej Solbet: 550 PLN
- Beton B25 na wieńce: 3136 PLN
- Konstrukcja wieńca: 35000 PLN
Podsumowując, koszt budowy domu wyniósł do tej pory 70113 PLN, nie uwzględniając kosztu konstrukcji wieńca, który wyniesie dodatkowe 35000 PLN. Autor filmu zaznacza, że niektóre drobne elementy budowlane nie zostały uwzględnione w tej sumie, więc rzeczywisty koszt może być nieco wyższy.
W tym filmie autorka omawia aktualny etap budowy swojego domu, jakie koszty poniosła do momentu nagrania filmu i jakie są dalsze plany. Przez cały film omawia różne etapy budowy i związane z nimi koszty.
Poniżej znajduje się zestawienie niektórych z tych kosztów:
- Budowa poddasza (w tym schody): 4,622 PLN
- Ocieplenie poddasza (Pianka PUR): 17,000 PLN
- Membrana i dzielniki: 3,000 PLN
- Ocieplenie domu: 27,000 PLN
- Materiały do ocieplenia: 15,000 PLN
- Dodatkowa wełna: 600 PLN
- Ocieplenie podłogi: 2150 PLN
- Recuperacja: 35,560 PLN
- Sufity: 12,580 PLN
- Winda: 500 PLN
- Hydraulika (w tym kanalizacja): 1000 PLN
- Materiały hydrauliczne: 1400 PLN
- Zmiękczacz wody: 2150 PLN
- Pompa ciepła: 25,380 PLN
- Inhibitor do podłogi: 250 PLN
Podsumowując, koszt budowy domu wyniósł do tej pory 493,817 PLN. Autorka filmu zaznacza, że niektóre drobne elementy budowlane nie zostały uwzględnione w tej sumie, więc rzeczywisty koszt może być nieco wyższy.